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普邦园林PPP案例-淮安白马湖项目

http://www.chla.com.cn 2017-05-19 来源:中国风景园林网 作者: 发表评论(0)

普邦园林淮安白马湖PPP项目鸟瞰图

  公司是园林行业内首个推出PPP模式的公司。公司在2014年5月中标的淮安白马湖森林公园项目中首先引入PPP模式,项目投资概算约10亿元,占公司2013年年度营业收入的41.8%。该项目中,淮安市白马湖规划建设管理办公室出资整体投资的15%,普邦园林成立的合作公司将出资85%。项目结束后股权将直接被回购,投资建成的公园最终将归白马湖规划建设管理办公室所有,白马湖规划建设管理办公室向普邦园林支付收购款,白马湖森林公园景区的收入将作为支付收购款的来源之一。

  普邦园林淮安白马湖PPP项目介绍

  普邦园林作为施工方,按施工进度获得建安工程进度款。工程分期验收,每一期交付后,业主分三期向合作公司支付工程收购款,包括「合作公司支付的建安费用+投资回报+建设期利息+回购期利息」。

  收购款的支付时间和内容

  公司引入PPP模式将有助于减轻自身垫资压力,同时减少项目风险。

  杠杆提升:通过引入政府(业主)和第三方机构直接参与项目投资,将有助于减轻公司自身垫资压力。此次项目建安费用由业主出资15%,普邦园林及第三方投资组成的合作公司出资85%。

  收购回款多重保障:淮安市白马湖规划建设管理办公室(业主)以公园景区收入作为支付收购款来源之一,且以600亩合法建设用地使用权向普邦园林提供担保,在获取建设用地前由淮安市水利资产经营有限公司(淮安市政府直属企业)为项目分期工程收购款支付提供连带责任保证。

  在政府放开社会资本投资市政园林的趋势下,园林类公益项目有望成为PPP模式发展的重点领域,公司有望首先受益,未来在市政园林领域的扩张有望加快。

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编辑:wangjieming
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