沙子口规划鸟瞰图

　　规划总人口规模为7万人；建设幼儿园、中小学、敬老院、长途汽车站及63处公园；通过改造广场 、利用渔港，发展高级酒店、特色海鲜食街等旗舰项目，打造港、湾互动的沙子口湾。 2月24日，崂山区沙子口片区控制性详细规划，在市规划局公示厅和沙子口街道现场公示。根据规划，沙子口片区将被建设成为崂山风景名胜区重要旅游服务基地、一流旅游综合服务的滨海旅游小镇。

　　打造滨海旅游小镇

　　沙子口片区规划范围为北至汉河村，南至沙子口湾，东西到两翼山体，规划用地总面积899.90公顷。规划总人口规模为7万人，其中常住居民4.4万，旅游人口2.6万。

　　这一区域的规划将沙子口定位为海滨旅游名城的综合服务中心，青岛市崂山风景名胜区的重要旅游服务基地。在满足风景资源保护和发展旅游的前提下，建设诗意山海风光、打造成旅游综合服务一流的滨海旅游小镇。

　　整体布局“显城透海”

　　沙子口城市设计目标为建设一流的崂山风景区旅游服务中心镇，整体建筑高度控制以低平为主，形成沿海低层，靠山多层，中后部腹地逐渐隆起的整体空间形态。

　　在结构布局上，以滨海、滨河、环山作为地区特质空间，形成商业及旅游中心和商务中心两个功能发展中心。采用“显城露海”等理念，对沙子口湾 、崂山路以及南九水河进行重点城市设计。通过改造广场、利用渔港，发展高级酒店、特色海鲜食街等旗舰项目，打造港、湾互动的沙子口湾；在崂山路，建设以商业零售、娱乐等功能为主的特色旅游街区，发展旅游产业和航海体验经济区；构建南九水河大公园系统，建成最生态、最具活力的休闲旅游空间。

　　片区将建63处公园

　　记者从公布的规划图上看到，整个片区将建成63处公园，其中最大的公园位于沙子口湾附近，面积达100124平方米。除了滨海一线将重点建设旅馆、市场、商业场所之外，还将新建幼儿园、中小学、敬老院、诊所等，其中幼儿园、中小学的用地面积不少于16万平方米。另外，还将建设一处长途客运站，用地面积25936平方米，地点位于九水南路、李宅路、崂北路和潮海路交会处。

　　记者了解到，公示将于3月25日结束，在此日期之前市民可以提意见和建议。

　　■记者探访

　　新规划成重磅“利好”

　　2月24日，记者来到沙子口进行探访。“在原有观光园的基础上再新开辟几个生态谷，让这几千亩荒山变生态城！”对于沙子口的新规划，百雀林生态观光园负责人张学珠表示，看到规划后更加坚定了他的投资信心。新规划的公示，等于给沙子口旅游产业镀了“金”，而辖区旅游景点也由此带上了“金招牌”，生态旅游项目终于可以大刀阔斧地上马。

　　崂山区沙子口街道西麦窑社区“山海人家”家庭旅馆经营业户王桂婷看了新规划也备受鼓舞，她告诉记者，以前村民主要靠打鱼为生，这两年随着崂山区旅游业的发展，村里开始引导大家经营家庭旅馆。但由于崂山旅游淡旺季明显，所以家庭旅馆生意相差也很大。新规划将沙子口定位为滨海旅游小镇，这意味着，沙子口街道旅游业由以前的“傍”崂山风景区，而逐渐发展成为一个独立的旅游主题，这就为各辖区家庭旅馆提供了一个稳定的客源。

　　据沙子口街道办工作人员介绍，过去不少项目大多是企业自己开发建设的，虽然有不错的效益，但是总体上来说不成规模，也不成体系，另外服务配套方面也比较滞后，在规划方面不能不说有一些缺憾。为此，崂山区政府、沙子口街道办邀请专家着手规划事宜，最后，由中国城市规划设计研究院编制出了高规格的沙子口片区控制性详细规划方案，整个过程历时一年多。