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长沙:“西湖文化园”应该建成啥模样
日期:2009-01-22     来源:中国风景园林网     作者:   我要评论()



  惊 咸嘉湖被开发商“圈”定

  昨日,记者前往咸嘉湖采访,发现湖面已被分割成很多小池塘,池塘里一片浑浊,散发出阵阵恶臭。在池塘之间的空地上,很多承包鱼塘的村民、渔民和外来农民工搭建了一个个小窝棚。

  据介绍,咸嘉湖是我市面积较大的湖泊之一,面积约2700余亩,原名韩家湖,因明初洪武年间韩姓在此置业而得名。当时湖堤破败,当地人韩炳幸重修湖堤,使“杨柳亭嘉荫蓊然,行旅称便”。民国初年,教育家胡文典在此创办咸嘉小学,韩家湖遂改称咸嘉湖。

  2007年12月,长沙市国土局拍卖了西湖文化园开发项目一块637.5亩的土地。某房地产开发公司拍得后,准备进行商业性住宅开发。依据国务院批准的《岳麓山国家级风景名胜区总体规划》的要求,确定咸嘉湖景区所在区域为三级景区范围,637.5亩的商业性开发项目正好在这片位于长沙市河西城区的中心腹地内。到底是搞商业楼盘开发,还是建文化公园?一时间,咸嘉湖成了政府高层、市井百姓共同关注的焦点。

  规划设计专家向记者介绍,第一轮入选的8个方案各有优劣。“方案E”提出将龙王港堤集中带状开发,有利于公园南部、东部向城市敞开,通过精心设计可以丰富和优化沿湖周边现有建筑界面。但割断了龙王港和公园的景观联系,景观界面处理方法较简单。同时,集中水体偏大,绿地偏少,景观层次不够丰富;开发规模过大,公园环境容量不足。“方案H”立意较新,主要功能区布局较为合理,规划设计深度相对较深入,景区、景点设计比较详细,对公园水体、水质保护考虑比较周全。但布局在公园东北部的综合配套功能区建筑密度和体量过大。“方案F”规划与原有地形结合比较紧密,水体形态比较合理。但以“养生”文化为主题,主题功能过于单一;同时,南部开发偏大,特色商业街的选址是否恰当需要斟酌。

  赞 市政府决定还湖于民

  听说咸嘉湖景区600余亩土地已被开发商“圈”走,市民坐不住了,纷纷发表自己的意见和心愿。“希望政府充分理解老百姓要求保护水面的呼声,尊重市民的感情和意愿,把咸嘉湖的水面还给老百姓,把更多的绿地、把蓝天碧水还给市民。”许多网民殷殷寄语。

  不要金山银山,宁要绿水青山!经过多次现场调研、会议研讨,在尊重长沙市民意愿的基础上,经过慎重研究,长沙市政府决定:终止咸嘉湖景区600余亩土地的出让合同,收回已决定出让的土地并将咸嘉湖景区建成“一个让长沙市民满意的文化公园”。

  按照规划,长沙市将在2010年以前,完成龙王港中下游的防洪整治和周边地区的综合开发。而咸嘉湖作为龙王港综合整治工程的一个组成部分,将把其改造成与山、水、洲、城相协调的“西湖文化园”,还湖于民、还绿于民,为市民提供一个休闲场所。“西湖文化园堪称长沙的‘小西湖’,与杭州西湖即使不能相提并论也将自成特色,”长沙市规划局局长冯意刚表示。

  喜 规划方案全球招标

  自2005年8月起,长沙市政府向全球公开招标规划设计方案,世界各地和国内众多顶尖设计公司纷纷一试身手。最终,来自美国、香港和国内诸多设计公司拿出的8套方案在第一轮竞争中胜出。通过多次专家评审,广泛咨询,网上征求市民意见,排名前三位的3套方案已经产生,最终方案将综合其优点和长处,形成综合方案,再征求各界意见和建议。

  长沙市岳麓山国家级风景名胜区咸嘉湖景区(西湖文化园)设计方案第一轮竞争中,湖南阡陌设计有限公司提交的“方案E” 被评为设计第一名。设计第二名为长沙吉佳城市设计有限责任公司提交的“方案H”;第三名为湖南省城市规划研究设计院提交的“方案F”。另有上海同异城市设计有限公司的“方案C”、湖南诚士建筑规划设计有限公司的“方案G”、美国SOM设计公司的“方案A”、 香港国际工程设计研究院的“方案D”、 上海市政工程设计研究总院园林景观设计研究院的“方案B”分获第四名至第八名。

  问  我们要一个怎样的“西湖”

  城市规划专家认为,其一,“西湖文化园”设计要点中提到的水面,至少需满足70公顷(约1000亩)应予以保证,不应减少;且宜设计成市民可参与性强的水面;现状中的五里堤宜给予适当保留。

  不少市民建议,这个公园既地处岳麓山风景名胜区内,又是河西最大的城市公园,它的周边应该都是敞开的,像真正的杭州的西湖,任何人可以享受其美景。湖面要尽量扩大!公园周边不能建高层建筑!有市民说,从地图上看,整个咸嘉湖像一个巨大的海龟,头向西南尾在东北,好象刚从湘江里爬出来,环抱着岳麓山,像个保护神。岳麓山的风水是整个山水洲城的风水,是整个长沙城的风水,是不能破坏的,一定要认真对待。

  个别比较“悲观”的网友甚至提出:如果专家实在搞不出好方案,直接放满水就行了,不要总想着要在周围建房子,搞房产开发。周边一定要保持通透。建筑开发要分散,不应集中在龙王港堤,不支持沿龙王港堤呈带状开发,需保持龙王港堤与沿枫林路的通透及开敞性,应禁止商品住宅、写字楼、大型商业等房产开发项目。

  专家与民意一致认可,咸嘉湖景区的设计和建设应坚持以下几个原则:房产建设和商业街绝不能搞,公园用房应严格控制在两层以下,要知道来这里的人主要是休闲和赏景的。

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