城市更新的初心是什么？为什么要搞城市更新？在5月17日举行的2019深圳蛇口高峰论坛上，与会院士专家围绕“城市更新优化发展”的主题，结合自身研究领域分享各自在城市更新方面的探索与实践。论坛由中国基本建设优化研究会、广东基本建设优化研究会共同举办，广东院士联合会协办。

　　城市更新的概念由深圳率先提出

　　深圳市政府副秘书长徐松明介绍说，深圳是一个人口大市、经济大市，同时也是土地小市。深圳在全国率先提出城市更新的概念，并将城市更新作为存量土地二次开发的一个重要途径，遵循政府引导、市场运作的原则，充分利用市场力量，大力推进更新改造。“可以说，城市更新在推动我市经济社会发展转型、拓展发展空间、完善城市功能、改善人居环境等方面发挥了重要作用。”徐松明表示。

　　中国基本建设优化研究会副会长兼秘书长孙晓洲在讲话中则表示，蛇口作为改革开放发源地，为中国的改革开放塑造了敢闯敢干的典范，但目前蛇口仍显现出陈旧落后的老城区模样，没有一座具有代表改革开放发源地的标志性建筑，建筑物、城区道路的规划也与国家制定的世界级大湾区核心半岛位置的定位不匹配，亟须加快城市更新改造，激活蛇口这片具有改革开放先锋示范意义的发源地。

　　城市更新建筑创作要符合“两观三性”

　　中国工程院院士、华南理工大学建筑设计研究院有限公司董事长、广东院士联合会创会副会长何镜堂在《城市更新中的建筑创作》主旨报告中提到，在城市更新中的建筑创作同样也要符合“两观三性”（整体观、可持续发展观以及地域性、文化性与时代性）。一是体现以人为本的设计理念，满足人们日益增长的对美好生活的需求；二是体现城市文化的传承与创新，在设计层面应当保留历史文物建筑的原真性，历史地段风貌的完整性，新建建筑传统文化的延伸性；三是带动城市与区域的经济与社会的发展，融汇社会、经济、环境等全面的复兴；四是体现地域性、文化性与时代性的和谐统一。

　　城市更新需要多维度思考

　　中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长、广东院士联合会副会长郭仁忠专门为此次论坛带来了《城市更新的多维度思考》的专题报告。他表示，一个成功的地产（旧改）项目不等于一次成功的城市更新实践。城市更新是城市适应社会进步的自我完善，需要系统思维，整体考量，长远谋划，不应“就事论事”，就项目论项目，不要过于相信市场的力量。郭仁忠院士认为，城市更新需要多维度思考：一是在价值追求上应以全局和长远利益为考量；二是在空间寻觅上应以提升承载力为核心；三是在功能提升上应以不牺牲“邻里”为前提；四是在文化的传承上应寻求历史与现代的共生；五是在环境整治上应与多元化需求相适应；六是在城市升级上应以现代城市科学理论和技术为支撑。

　　全域多规合一挖掘地下空间价值

　　中国工程院院士陈湘生在《需求—综合交通—土地资源—城市空间协同之全域多规合一》的主题报告中提到，轨道交通一定要跟地下空间、城市空间结合起来，特别是要建立枢纽和换乘站经济，一个建筑必须要和当地的经济、文化、社会发展、城市空间、生态相结合，这样的建筑才有生命，轨道交通也一样。深圳地铁在向北上广港等地铁同行学习的基础上，结合深圳地域特点、产业法、城市空间需求、居民期盼和人文背景，走过了以解决出行难到建效能最大化城市轨道交通的历程，实现了地铁土地资源立体高效利用，避免了环境恶化、改善了深圳城市空间和交通。陈湘生院士认为，土地资源紧缺的地方，城市更新同样可以多向地下要空间。

　　城市更新要注重生态基础设施

　　北京大学建筑与景观设计学院院长俞孔坚教授则从生态角度讲述了《韧性城市的生态基础》。他提到，城市在更新过程要富有韧性：一是要有深邃的格局，建立新的基础设施，即生态基础设施，改变常规，至少是对现有基础设施的补充。二是创造新的美学，这种新的美学就是把人类的欲望建立在自然的、生态的过程的基础之上。俞教授以自己家为例子很好地说明城市的更新必须从每家每户做起。“我家位于一般公寓楼的四层和五层，我让雨水进入室内，室内做了一个有空调作用（雨水蒸发降温，夏天不用开空调）的生态墙，底下储存雨水，雨水浇灌蔬菜，每天都有一盘蔬菜生产出来。雨水全部收集起来灌溉，让阳台变成了花园。”俞教授认为，城市更新从小家开始、生态建设也可从小家做起。

　　要坚持为人的活动模式而更新、设计

　　华南理工大学建筑设计研究院院长、总建筑师倪阳教授在《关联设计》的报告中提到，在现代建筑创作中，想要找到理性与人文自治的逻辑，需要回归到建筑的出发点，从“此时、此地、此人”中寻找答案，发现它们与建筑之间那种静谧的关联，并用最直接的建筑语言来回应。只有尊重这些关联，尊重建筑创作中的底层逻辑，我们才有机会发现那些动人的支撑点。他认为，城市更新同样回归到城市更新的出发点，同样城市更新要坚持为人的活动模式而更新、而设计，从“此时、此地、此人”寻找城市更新的答案。