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在古典园林中打造中国版“格林威治小镇”

http://www.chla.com.cn 2017-04-26 来源:京津冀招商网 作者: 发表评论(0)

  “特色小镇”是近年炙手可热的话题,而特色小镇的建设也已进入全国普及阶段。新型城镇化建设必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。集“特而强、聚而合、小而美、活而新”等特点于一身的特色小镇,为中国城镇化发展创新提供了生动鲜活的案例,为新常态下经济转型升级提供了新的思路。在浙江杭州有一个小镇,传统江南园林式的建筑与青山绿水交相辉映,聚集着众多本土基金公司,这就是有着中国版“格林威治小镇”的玉皇山南基金小镇。中美基金小镇依托着得天独厚的自然风景,通过空间拓展实现产业集聚发展,打造出了具有本土特色的小镇,在金融领域实现突破。

在古典园林中打造中国版“格林威治小镇”

美国格林威治小镇

  美国小镇格林威治,坐落在美国康涅狄格州南部,系世界最著名的“对冲基金之都”。这个面积仅174平方公里的弹丸之地,却是500多家对冲基金总部所在地,目前管理的资产总额超过3000亿美元,其资金管理规模在全球仅次于纽约和伦敦两个城市的对冲基金规模,排名第三位。在全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金公司中,有一半都把总部设在这里。格林威治是康涅狄格州最富有的小镇,同时也是美国最富有的小镇之一。格林威治现有人口约7.2万余人,年收入超过1000万美元的大佬比比皆是。从人口结构来看,来自不同文化背景的异国居民高达四分之一左右,其中包括来自中国内地、香港、台湾以及新加坡等的各路精英。

  格林威治小镇之所以能在并不算太长的时间里就确立了自己“对冲基金中心”的地位,原因是多样的。首先,良好的自然生态环境对与高度追求宜居环境的对冲基金大鳄们具有磁石般的吸引力。小镇的地理位置具有无可比拟的优越性。它比邻纽约市,方便经纪人等金融专业人士在两地之间穿梭。此外,格林威治离海底光缆仅仅一箭之遥,这就为拥有超高的网速提供了保证。众所周知,对冲基金对网速的要求特高,都是拼毫秒级的,网速差个几秒那就是很大的劣势。格林威治镇能成为“对冲基金之都”,还有一个更深层的原因:小镇的个人所得税率极低,相比不远的纽约州,这里低了差不多3/4,为基金大鳄们平添了大量财富。

在古典园林中打造中国版“格林威治小镇”

绿水青山就是金山银山,私募大佬纷纷慕名而来。卢靖/摄

  而在浙江杭州钱塘江畔玉皇山南麓,聚集着众多本土基金公司,致力打造中国版“格林威治小镇”。玉皇山南基金小镇位于杭州市上城区,地总面积3.2平方公里,规划总建筑面积50万平方米,分一期八卦田公园片区、二期海月水景公园片区、三期三角地仓库片区和四期机务段片区四个区块。区域内清新素雅的宋式建筑、粉墙黛瓦的江南民居同欧陆风情别墅相映成趣,整体布局呈“北斗七星”之形,更与700年前皇帝躬耕祭农的八卦田交相呼应。

  小镇重点引进和培育私募证券基金、私募商品(期货)基金、对冲基金、量化投资基金、私募股权基金等五大类私募投资机构作为小镇核心业态,构建涵盖私募中介机构、辅助性产业、共生性产业、配套支持产业等相关产业的多层次生态圈,正全力打造国内最完善和最高效的私募(对冲)基金产业链和生态系统。玉皇山南基金小镇已进入快速发展阶段,呈现出高端金融人才集聚、财富管理机构集聚的优势。浙江赛伯乐、杭州联创、凯泰资本、敦和资管、永安期货等业界大佬的相继入驻;省、市政府及部分民间产业母基金落户;股权投资行业权威数据分析机构、中介机构清科集团入驻,不断散发着基金小镇的财富集聚效应,私募基金产业生态链逐步形成。

  作为基金小镇的标杆,格林威治小镇除了税收及配套政策优惠外,毗邻全球金融中心纽约的区位因素也是其吸引众多基金及金融服务人才集聚的独特优势。而杭州的基金小镇距离中国最重要的国际金融中心上海仅45分钟火车车程,同样能与“纽约-格林威治”模式一样与上海形成同城效应,充分承接上海的金融辐射力,形成集民资之利、山水之美、人才之智的私募金融集聚发展优势区域。小镇通过与高盛集团、浙江对冲基金人才协会等合作,搭建基金管理人培育平台。而金融博物馆和金融家俱乐部、各种生产生活服务平台也将现身这里。小镇的发展不仅带来了可观的就业、税收等直接经济效益,还加强了资本与产业的对接,有效主力实体经济,加速推动了众多中小企业的成长和转型,从而实现了金融资本与实体经济的互利共赢发展。

  近日,玉皇山南基金小镇创建国家4A景区旅游总体规划新鲜出炉,计划打造全国首个“金融+旅游”4A小镇。未来,这里将呈现“一个小镇、三大街巷、三大公园、八大遗迹、九大展馆”的旅游布局。到2018年,有望完成一期规划建设。特色公园游憩、皇城遗韵旅游、杭州生活记忆、创意文化休闲、金融基金体验,这是我们设计的景区五大旅游体验子产品。”上城区风景旅游局相关负责人介绍说,尤其是“金融旅游”,将成为小镇景区未来特色体验的重头戏。比如,这里会有一座“金融文化展示馆”,集教育、收藏、展示、科研、交流等多功能为一体,会定期推出各类特展和巡展。还有一座“金融博物馆”,运用声、光、电、影、物等多种手段,以多元化视角和参观者互动方式,为大众展示金融业的历史,以及金融领域的最新发展成果。

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编辑:guoai
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