中海香樟墅已启动客户登记。资料图片

中海香樟墅园林实景。

　　中海地产旗下的中海香樟墅于上周六正式开门迎客，香樟主题园林开放并启动客户登记。中海香樟墅面市即受到关注，更因其不可多得的纯别墅规划和增城不限购政策，受到中海业主和客户欢迎。

　　轨道交通顺利推进给增城发展带来底气

　　该盘为中海地产入驻增城的首个项目。中海地产深耕广州24年，向来以独到眼光发现区域价值，曾打造出如越秀·锦城花园，珠江新城花城湾、黄埔·中海誉城、中海原山别墅和去年广州销冠项目花湾壹号等品质项目。

　　增城今年以来利好不断，成为广州楼市热点。轨道交通的顺利推进给增城发展提供了不少底气。21号线多个车站封顶，13号线提前完工，穗莞深城轨进展顺利，按照目前进展增城今年将正式进入“地铁”时代，市中心半小时生活圈指日可待。

　　中海香樟墅所在的南香山板块为广州热点墅居片区，比增城中心板块更靠近天河，距离市中心更近，加之有广河高速和广汕路贯穿，能便捷到达天河中心，具备常住别墅的质素。此外，增城将于3月29日拍地，起拍价已破万。合富房地产研究院顾问黎文江认为，随着萝岗片区货少价高，13、21号线今明年的开通，市区大拨买家将沿13、21号线转移到增城买房。

　　540套别墅户户南北通透

　　从近年来增城楼市发展的经验看，绝对的低价却不注重品质的楼盘，无论是在后期保值增值，还是居民的居住体验上来说，都远远比不上一些价格适中、但是品质良好的楼盘。这样的规律，同样适用于别墅市场。别墅因其昂贵的价格，成为富裕阶层和社会精英的“专利”产品。可以说，别墅的潜在消费者，大部分是非常讲究生活质量的购房者，在考虑价格因素的同时，首先追求的是居住质量，是居住、品位与文化层面的多层享受。而这方面的打造更多取决于项目开发商的综合实力。去年9月，中海地产以514.02亿元的品牌价值第13次荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，蝉联行业第一。除了品牌实力，中海物业和一些优秀的项目均获得表彰，再一次展现了中海地产的雄厚实力。

　　因此，在中海的品牌和实力号召下，中海香樟墅首开吸引了众多市区改善型客户关注。项目位于南香山森林公园附近，依西低东高坡地而建，540套别墅行列式排布，户户南北通透。而拥有500多株香樟树的香樟主题园林，更为住户打造了一个带有中轴园林的私享公园。作为广州的纯别墅项目，中海香樟墅的容积率低，在保证个人私密性的同时又提供了幽静的生态环境，是难得的生态墅居社区。另外，项目采用了打造多功能空间、采光负一层、客厅外延花园、每个房间带露台等设计，在实用舒适之上追求的是生活品质的提升。

　　上周六正式开门迎客

　　上周六，中海香樟墅正式开门迎客，香樟主题园林对外开放并启动客户登记。据了解，当日到访的客户多达千余人，大多都是首次来访，其中还不乏中海的“铁杆业主”。除了对项目良好生态环境及拥有几百棵成熟雅致的香樟树表现惊喜外，他们对市区与项目之间的交通便捷也都表示出乎意料。首次到访就进行客户登记的张先生就反映：“本来以为有这么良好的空气，香樟树成群，应该距离市区很远，没想到从市中心过来才40多分钟，比想象中快多了，我现住在市区，加上塞车差不多也要这个时间回到家，以后即使每天来回市区也不麻烦。”而让张先生更开心的是，增城以后有地铁途经。“以后不开车坐地铁也方便，最关键是这样的生态环境市中心不可能有，现在也不用担心孩子上学问题，所以香樟墅所带来的生活价值还是蛮高。”另外，相比中心区置业门槛的不断提高，中海香樟墅的别墅“市中心三房价”就可享受，而根据中海地产的惯常做法，新项目首次推售都会有惊喜。