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坎蒂斯·达蒙:从高线公园项目融资谈起

http://www.chla.com.cn 2016-12-05 来源:GARLIC蒜 作者: 发表评论(0)

  “如果你希望你的设计被建出来,那么你就需要了解金融和市场。”

  除了经营公司以外,你同时还参与到宾大的教学中。你这学期带了一门课叫做城市设计实践。在你的课上,你让学生们知道去了解一个项目在经济学和市场的角度上是否具有资金上的可行性也是很重要的,你能说一下为什么你认为作为设计师去了解金融、市场和商业也是很重要的吗?

  因为我认为你希望你的设计最终建成。虽然有的设计师不在乎,有些人会把整个职业生涯都花费在画图上,仅仅在图纸上面做设计。他们在纯粹的形式推演和试验中获得乐趣。如果我像你们两位一样有设计天赋,我不会想这样做,我一定会希望我的设计被建出来。而要把你的设计建出来,就意味着你需要知道谁会来为它出资:它是否具有市场可行性,因此私人开发商会出资;或者是它能迎合一些特定人士的虚荣或雄心,因此政府会出资;又或是它能为富人赢得名声,于是慈善家们会出资。无论如何总要有人来为此出钱。所以我觉得一个设计师至少要对设计如何能激发投资以及支撑投资有所了解。

  从最实际的角度来看,我觉得最好的设计师是那些既可以用高质量的设计打动你,又懂得如何做出高效的平面布局的人:比如这么大的空间能挤得下多少居住单元,但同时又能保证良好的生活环境。因为居住单元的数量乘以环境质量才是衡量开发商能拿到多少投资的关键,也是设计师能拿到多少报酬的关键。所以我对于这个问题的回答就是,因为我希望你建出你的设计。

  “最重要的事情就是选择你要跟谁一起工作。”

  在你30年的顾问工作经验里,你认为对于学生早在上学时期就需要知道的最有用的教训是什么,能给我们分享一到两个吗?

  在某种程度上,我认为最重要的事情就是选择你要跟谁一起工作。我觉得现在有一个趋势是,部分年轻人选择工作时会说,“这是一个很刺激的挑战,所以这就是我要做的事情。”但有时一个刺激的挑战加上一个糟糕的老板,一个吝于指导你的人,这就不是一个好的工作,不管它多么有挑战性。所以,在人们面临工作选择的两难时,我告诉他的第一件事就是:选择一个你想为之工作的人。我觉得这是最重要的。你跟谁共同工作,在向谁学习,在谁的管辖之下,这些比你职业生涯中的其他任何事情都更重要。这当然是你应该追求的。

  我觉得第二件事是,你应该做让自己感到愉快的事,以及你所热衷的事。不论将来你要留在这里还是回国,你都会承担特别辛苦的工作。正在成长起来的这一代人,也就是你们这一代人,正在被委以重担。如果你不热爱你所做的事,这么拼命地工作是完全讲不通的。所以一定要跟随着自己的兴趣走,无论它将你带到何方。

  我想第三件事大概是你需要找一个能让你不断学新东西的地方。永远都有更多的有趣的东西等着你去学习,你也永远不会知道它在何时何地等着你,但是我认为保持一个开放的心态去继续学习,会让你成为一个更好的设计师和更快乐的人。

 
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编辑:guoai
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