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深圳:“二次开发”两大利器破解城市空间难题

http://www.chla.com.cn 2015-05-25 来源:深圳特区报 作者: 发表评论(0)

  3月31日上午,深圳市重大项目开工仪式在鹿丹村举行,标志着鹿丹村重建工程开工建设,历经10余年的鹿丹村旧改工程终于迈出历史性的一步,鹿丹村也是深圳市内首个商品房住宅小区成功拆除改造案例。

  以2012年为拐点,我市已进入了以存量用地开发为主的城市发展新阶段。为破解城市发展的土地困局,我市提出从“增量扩张”向“减量发展”转变,通过存量挖潜、土地二次开发,实现土地资源的节约集约利用。城市更新和土地整备作为我市土地二次开发利用的重要手段,围绕市委市政府确立的深圳质量标杆,努力破解空间资源瓶颈,为推动经济发展方式转变和城市建设提供坚实的保障。

  近年来,通过土地的二次开发,深挖土地潜力,在经济发展、土地供应、产业转型、城市面貌、社区民生福利等方面发挥了积极的作用,在土地资源的节约集约利用方面更是成效显著,通过紧凑发展和地上地下空间立体化开发利用,使土地发挥最大的综合效益,全市每平方公里GDP产出居全国前列。

  核心提示

  城市让生活更美好。一个国际化的城市,一定会吸引世界目光的探索和追寻。

  探寻它的城市发展路径、战略、土地利用、生态保护等方面都有哪些过人之处,尤其是在保持城市竞争力的同时,如何做到对生态环境的保护。

  深圳在这些方面进行了积极有效的探索。

  今年是深圳划定基本生态控制线10周年,从2005年起,深圳率先在国内建立起基本生态控制线管理制度,全市一半的土地划入基本生态控制线加以保护。

  10年的时间里,深圳基本生态控制线管理制度对保护生态环境、促进城市的可持续发展发挥了重要的作用,并交出了一份漂亮的成绩单。

  数据显示,近5年来,全市新增公园绿地3624.67公顷,新建公园236个,公园总数达889个,人均公园绿地面积为16.84平方米,基本形成“自然公园-城市综合公园-社区公园”的三级公园体系。森林覆盖率41.5%,建成区绿化覆盖率45.08%。

  全市生态景观林带长475公里、面积125420亩,绿道里程2400公里。凤凰山森林公园、羊台山森林公园、大鹏半岛国家地质公园等一批自然类公园的建设和开放,为市民提供了更多的绿色休闲空间。

  对深圳来说,土地资源是稀缺的,尽管如此,深圳还是要把尽量多的土地用于生态建设和环境保护,这考验的是决策者的智慧和魄力。

  30多年前的边陲小镇一跃成为全国最具竞争力的城市,在1995平方公里的陆域面积上,承载着超过1500万人口的生活和就业。

  捉襟见肘的土地资源已成为制约深圳城市规划发展的瓶颈,深圳几乎已到无地可用的境地!而深圳又面临着产业转型升级,由速度向质量转变,加快向现代化国际型城市发展的重任。

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编辑:zhaoai
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