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华润置地北京设计总监姚鹏谈住宅景观增值服务

http://www.chla.com.cn 2014-01-17 来源:中国风景园林网 作者:戴旸/整理 发表评论(0)

  中国风景园林网讯 2014年1月10日下午,第四届园冶高峰论坛之休闲度假与住宅景观设计交流会在北京新大都饭店华兴宫成功举办。会议由北京市园林绿化局崔勇处长主持,广邀国内著名房地产公司景观设计负责人,国内知名设计院院长,设计总监等参与交流讨论。华润置地(北京大区)景观设计总监姚鹏应邀出席,并做了题为《住宅景观增值服务》的发言。以下为演讲的主要内容:

姚鹏

华润置地(北京大区)景观设计总监姚鹏

华润置地(北京大区)景观设计总监姚鹏在演讲中

  大家好,我是华润置地的姚鹏,感谢主办方,感谢各位听我的演讲。作为一个甲方的设计人员,和一个对设计还算比较执着的设计师,我想问大家一个问题,对于设计来讲,最纠结的一件事是什么?其实我想令大家纠结的事情有很多,但最纠结的一件事,总结下来还是设计费超标。设计做完了,成本超了,或者钱没了。当然可能还有人说,我设计做完了,钱没花完,这个其实基本上不可能,因为大家都是比较有想法的设计师,往往成本控制这块,是制约我们设计最根本的问题。

  我作为甲方的设计人员有的时候经常被控制,就是虽然我设计的很好,你接受我的设计,但是有的时候对甲方来讲成本是死线,谁逾越成本谁就面临死线的问题。基于这块我们经常跟设计师探讨,如何在设计中控制成本,如何在设计中把我们的设计想法发挥到最大的水准。最后我们探讨设计的增值服务,在一定成本控制范围内,如何做设计?

  这是我们华润总结的增值服务:将客户的需求通过有效的组织转化成具有经济和商业价值的产品。在我们的住宅体系中,通过深入挖掘客户的需求、精细设计、高效资源的整合、高品质工程施工和贴心的服务为住宅产品注入更多的附加值。这里面的主体就是客户需求,怎样把客户需求转变为商业价值,就是通过以上5个形式进行体现,具体到园林景观中我们应该怎么做?

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编辑:daiy
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