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成都:取经国外屋顶绿化经验实现“五面绿”

http://www.chla.com.cn 2012-05-30 来源:广州日报 作者:佚名 发表评论(0)

  提起全国文明城市成都,很多人直接联想到的是麻辣火锅、宽窄巷子、近日被网友恶搞很忙的“杜甫”,以及极具娱乐精神的成都人。古训:“少不入川,老不离蜀”,充分说明了成都是个闲适宜居具有生活情趣的城市,这一点不仅体现在他们活色生香的市井文化上,也体现在城市规划之中成都的屋顶绿化水平达到世界领先水平,并向着“五面绿”(屋顶和四周)的立体方向推进。

  取经国外屋顶绿化

  德国:是世界上屋顶绿化发展最早、技术最成熟的国家,屋顶绿化率达10%以上,80%的屋顶绿化都是轻型草坪屋顶绿化,轻型屋顶绿化往往被视为一种义务。为提高居民进行屋顶绿化的积极性,德国一些城镇为居民提供补贴,通常每绿化1平方米面积将得到10~20欧元的补助。有时,城镇政府还承担一定比例的建筑费用,返还属于建造成本范围内25%~100%的经费。但建筑许可条例要求具有屋顶绿化义务的建筑,被排除在直接发放补贴的范围之外。

  日本:规定占地1000平方米以上的建筑物必须履行屋顶绿化义务并提交“绿化完成书”,凡未提交及提交虚伪申报书的建筑商和业主将被处以20万日元的罚款。

  当今,城市发展到了“寸土寸金”的地步,高楼大厦鳞次栉比,绿化用地难觅,立体发展是上佳选择。为确保立体绿化有效推进,成都市绿地系统规划被纳入城市总体规划,5年一修编,2年一调整。屋顶绿化面积每年下达年度目标,进入市、区有关部门责任考核。

  在屋顶绿化的推广阶段,成都市政府提供了全套政策支撑,调动房地产开发商、单位和个人的积极性。

  成都市特别规定:五城区、龙泉驿、青白江、新都、温江区以及双流县和郫县范围内新开工的楼房,凡是12层楼以下、40米高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑必须按要求实施屋顶绿化。违者,政府不予办理验收和产权手续。另外,凡成都市范围内建筑竣工时间在近20年以内、产权明晰、满足房屋建筑安全要求的建筑均可实施屋顶绿化。政府还曾出台奖励措施:每实施1平方米立体绿化,开发商可获批增建1平方米的建筑,奖励总计不超过地块核定建筑面积的20%。

  居民自建屋顶花园也能得到政府补贴,推广初期,政府最高给予每平方米50元的补贴。

  目前,成都市拥有各类屋顶绿化面积已经超过80万平方米。屋顶绿化极大缓解了城区的热岛效应。据成都市园林局绿化处工作人员介绍,观测表明,成都市“热岛”的平均强度为2摄氏度至4摄氏度。但在成都屋顶绿化的集中区,楼房内气温在冬天能提高2摄氏度,在夏天则可降低3摄氏度。

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编辑:zhaoxi
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