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行业分析:园林业高成长神话面临考验

http://www.chla.com.cn 2012-05-04 来源:中国证券报 作者: 发表评论(0)

  棕榈园林(002431)、普邦园林(002663)、东方园林(002310)等多家园林上市公司一季度业绩出现大幅滑坡,引发投资者担忧。有业内分析人士将原因指向房地产调控,认为房地产调控对房地产园林和市政园林均产生负面影响,近年来园林业的高成长可能会终结。

  经过走访相关园林上市公司,中国证券报记者了解到,房地产调控确实已经影响到部分园林公司的业务扩张。不过考虑到中国城市化率提升带来的市场机遇、园林企业上市后的扩张优势,园林业整体增速至少在短期内未必会明显放缓。

  相关园林企业负责人则对投资者担忧做出回应,乐观表示园林业看起来门槛很低,但是园林项目正朝着巨型化发展,能够承接这种项目的一定是品牌好、业务经验丰富、资金实力雄厚的企业,上市企业占据得天独厚的优势,不仅在手订单做不过来,上门订单也要挑着做,相信未来5-10年仍将处在高成长期。

  季报大滑坡

  2012年一季报显示,棕榈园林实现营业收入3.4亿元,同比增长35.8%;净利润754万元,同比下降71%。普邦园林实现营业收入3.21亿元,同比增长7.41%;净利润3106.73万元,同比下降10.5%。东方园林实现营业收入2.5亿元,亏损3042.59万元,亏损额同比增大。

  有业内人士将园林业季报滑坡的现象与房地产调控联系在了一起。江苏一家民营园林企业的人士称,2011年下半年开始,公司给房地产企业做的工程项目回款速度明显变慢,订单则在减少。有分析人士称,市政园林、房地产园林是园林行业的支柱,这两块都受到房地产调控的负面影响,房地产开工率下降和地方土地出让金减少,导致园林工程需求受到抑制。

  相关园林上市公司的人士对季报难看的业绩做出了解释。东方园林有关人士称,一季报业绩不具有代表性,全行业在一季度都处于淡季,春节放假,工人不能上班,天气较冷也影响到开工。尽管分析起来,房地产调控会影响到园林业,但至少东方园林一季报的业绩表现与此还真没有联系。

  棕榈园林有关人士也表示,一季度是园林行业的淡季,尽管从去年开始房地产项目工程周期拖长,不像以前有大量赶工现象,但公司一季度园林工程订单仍然饱满。公司董秘杨镜良说:“园林项目开工一般滞后房地产建筑开工9个月或更久,2011年房地产新开工面积达到19亿平方米,为过去5年来新高,为公司今、明年的业务带来广阔的市场容量。”

  房地产调控对园林业的影响到底有多大,是否意味着近年来园林业高成长的终结?多家园林上市公司坦言,房地产调控对其地产园林业务的确形成一定影响,体现在部分房产企业回款速度变慢等方面,但他们坚信房地产园林的需求总量仍然很大,对园林企业的影响可控。

  杨镜良说:“园林行业是一个朝阳行业,目前正处于快速成长时期。园林行业有自己完整的业务体系,具备穿越经济周期的特性,把园林发展与地产调控捆绑,是市场对园林行业的误读。”

  东方园林有关人士认为,房地产调控继续的同时,中国城市化率还在不断提升,这意味着大量的需求在不断释放。另外,越是在楼市低迷的情况下,房地产开发商越是要重视园林工程,以提升房子的品质。园林行业未来5-10年都处在高成长期。

  中信证券研究部建筑行业首席分析师杨涛在研究报告中指出,2011年房地产施工面积同比增长25%,由于施工面积具有一定惯性,预计2012年房屋施工面积规模仍将庞大,地产园林需求总量仍有保障。随着房产市场的回暖,园林业务还有望得到集中释放。

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编辑:ljing
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