棕榈园林（002431）、普邦园林（002663）、东方园林（002310）等多家园林上市公司一季度业绩出现大幅滑坡，引发投资者担忧。有业内分析人士将原因指向房地产调控，认为房地产调控对房地产园林和市政园林均产生负面影响，近年来园林业的高成长可能会终结。

　　经过走访相关园林上市公司，中国证券报记者了解到，房地产调控确实已经影响到部分园林公司的业务扩张。不过考虑到中国城市化率提升带来的市场机遇、园林企业上市后的扩张优势，园林业整体增速至少在短期内未必会明显放缓。

　　相关园林企业负责人则对投资者担忧做出回应，乐观表示园林业看起来门槛很低，但是园林项目正朝着巨型化发展，能够承接这种项目的一定是品牌好、业务经验丰富、资金实力雄厚的企业，上市企业占据得天独厚的优势，不仅在手订单做不过来，上门订单也要挑着做，相信未来5-10年仍将处在高成长期。

　　季报大滑坡

　　2012年一季报显示，棕榈园林实现营业收入3.4亿元，同比增长35.8%；净利润754万元，同比下降71%。普邦园林实现营业收入3.21亿元，同比增长7.41%；净利润3106.73万元，同比下降10.5%。东方园林实现营业收入2.5亿元，亏损3042.59万元，亏损额同比增大。

　　有业内人士将园林业季报滑坡的现象与房地产调控联系在了一起。江苏一家民营园林企业的人士称，2011年下半年开始，公司给房地产企业做的工程项目回款速度明显变慢，订单则在减少。有分析人士称，市政园林、房地产园林是园林行业的支柱，这两块都受到房地产调控的负面影响，房地产开工率下降和地方土地出让金减少，导致园林工程需求受到抑制。

　　相关园林上市公司的人士对季报难看的业绩做出了解释。东方园林有关人士称，一季报业绩不具有代表性，全行业在一季度都处于淡季，春节放假，工人不能上班，天气较冷也影响到开工。尽管分析起来，房地产调控会影响到园林业，但至少东方园林一季报的业绩表现与此还真没有联系。

　　棕榈园林有关人士也表示，一季度是园林行业的淡季，尽管从去年开始房地产项目工程周期拖长，不像以前有大量赶工现象，但公司一季度园林工程订单仍然饱满。公司董秘杨镜良说：“园林项目开工一般滞后房地产建筑开工9个月或更久，2011年房地产新开工面积达到19亿平方米，为过去5年来新高，为公司今、明年的业务带来广阔的市场容量。”

　　房地产调控对园林业的影响到底有多大，是否意味着近年来园林业高成长的终结？多家园林上市公司坦言，房地产调控对其地产园林业务的确形成一定影响，体现在部分房产企业回款速度变慢等方面，但他们坚信房地产园林的需求总量仍然很大，对园林企业的影响可控。

　　杨镜良说：“园林行业是一个朝阳行业，目前正处于快速成长时期。园林行业有自己完整的业务体系，具备穿越经济周期的特性，把园林发展与地产调控捆绑，是市场对园林行业的误读。”

　　东方园林有关人士认为，房地产调控继续的同时，中国城市化率还在不断提升，这意味着大量的需求在不断释放。另外，越是在楼市低迷的情况下，房地产开发商越是要重视园林工程，以提升房子的品质。园林行业未来5-10年都处在高成长期。

　　中信证券研究部建筑行业首席分析师杨涛在研究报告中指出，2011年房地产施工面积同比增长25%，由于施工面积具有一定惯性，预计2012年房屋施工面积规模仍将庞大，地产园林需求总量仍有保障。随着房产市场的回暖，园林业务还有望得到集中释放。