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福建闽侯将重点规划大县城区域

http://www.chla.com.cn 2012-04-27 来源:中华建筑报 作者:蔺青 发表评论(0)

  目前,海西区域空间格局正处于迅速变动阶段,尤其是福州省会中心城市的崛起和带动,给闽侯县发展带来了更大的动力和承载省会扩散职能的机遇。面对新时期海西空间格局的变迁,闽侯县以更加宽广的视野重新审视自身的区域发展定位和目标体系。

  在新一轮福州总规化的框架下,闽侯县南部沿江大部分乡镇已确定为福州城市规划区的重要组成部分。其中荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇7镇直接纳入福州中心城区规划布局统一考虑。在既有的机遇下无论是从区域分工定位,还是规划协作管理的角度,未来闽侯县的城乡发展都要在新的区域协调发展格局中,重点解决现行闽侯与福州同城化发展空间格局的优化调整问题和未来闽侯与福州都市化发展的长久结构体系问题。

  闽侯县重点规划大县城区域,面积约120平方公里。

  规划的主要内容有:发展条件与存在条件,目标定位与发展战略,生态建设与空间管理,县域及城区空间布局,产业发展与布局,闽侯与福州一体化发展,城乡统筹发展规划,区域综合交通,公共服务与基础设施,重点区域研究及规划,近期建设思路与策略等,并在此基础上对产业发展与布局、闽侯与福州一体化发展、城乡统筹发展规划、资源承载力及生态环境保护研究等四个课题进行重点研究。

  目前,与闽侯县大县城规划建设相配套的重点项目正在有序推进。

  海峡汽车文化广场项目

  为适应福州城市发展要求,提升城市主体功能,促进汽车集中销售新型商业业态的形成,进一步做大做强汽车销售市场,延伸汽车产业链,促进消费,扩大内需,福州市政府作出了建设海峡汽车文化广场项目的决策。决策要求加快进度,建设一个集汽车销售、仓储、物流、二手车交易、文化创意等功能于一体的汽车专业市场,进一步形成规模效益。

  海峡汽车文化广场项目总建设用地1456亩,分为汽车商务综合区和4S品牌专营区两大部分。其中汽车商务综合区用地910亩,涵盖汽车超市、办证服务、汽车检测、用品市场、公寓住宅、餐饮酒店、休闲娱乐、汽车文化、商业配套、维修仓储等十大功能,总建筑面积近80万平方米,由福州新榕城市建设发展有限公司投资建设,将实施统一规划、统一开发、统一管理;4S品牌专营区用地约546亩,规划容纳从福州市五城区整体搬迁入驻的4S汽车销售企业,由闽侯县政府负责组织挂牌出让,4S汽车销售企业自行摘牌土地,自主建设经营。

  2010年7月,海峡汽车文化广场项目建设全面动工。其中汽车商务综合区计划分三期建设。项目一期建设面积约30万平方米,包括汽车超市主楼、汽车用品市场和公寓、办证中心、检测中心、试乘试驾车道等。

  汽车超市主楼包括新车及二手车市场,建筑面积约14万平方米。建筑设计取意F1赛车,把汽车造型元素融入建筑形体中,是本项目最大的标志性单体建筑。主楼可容纳120家新车经销商,150余家二手车经销商,已于2011年5月建设完成。

  办证中心内将设立“一站式”服务大厅,车管所、税务等相关政府部门将现场办公,办理购车上牌、二手车过户等全套车务手续。中心还提供银行、保险、担保等金融服务。

  汽车用品市场及公寓、办证中心、检测中心、试乘试驾车道将于2012年建成投入使用,汽车文化活动以及餐饮商业等多功能配套服务也将一应俱全。

  根据福州市委市政府要求,海峡汽车文化广场将打造成为福州市汽车交易、汽车消费和汽车品牌展示宣传、汽车商务交流、汽车文化推广、汽车信息传播的综合汽车商务文化服务园区。

  未来,海峡汽车文化广场将成为海西乃至全国单体规模最宏大,园区功能最丰富、品牌最集中、品类最齐全、配套最完善的综合汽车商务文化服务综合体。

  福州大鞋城项目

  福州大鞋城项目一期投资约2亿元,计划建设4.5万平方米经营场所、1.5万平方米仓库、1.5万平方米办公展览综合楼,是一个集品牌店、展示馆、仓库、配送中心等为一体的鞋类物流综合批发基地。建成后可入驻鞋类经营户600户,预计年营业额4亿多元,年税收2600多万元,并为当地提供1000多个就业岗位。

  商贸物流城项目

  物流城项目规划面积近10平方公里,已入驻海峡农副产品批发物流中心、建材物流商贸园、海西世界名品折扣城等。其中,海峡农副产品批发物流中心占地4020亩,首期投资12亿元,2010年9月建成投入运营;建材物流商贸园占地3800亩,将建成建材、五金、机电等批发市场集中区;海西世界名品折扣城占地3000亩,总投资50亿元,于2011年5月动建,预计明年初商业部分可建成投入运行;永辉超市物流总部占地500亩,已完成交地及前期准备工作,预计6月份可动建。

  另外,闽侯县今年将投资18.3亿元实施四大民生工程水利工程,投资2.75亿元实施大学城供水、龙祥岛防洪堤建设等8个项目,年计划投资7.41亿元实施道路建设、供电改造等基础设施15项。

  闽侯县今年也将实施中小学校安工程、闽都民俗园等教科文卫项目10项,建设大学城二期安置房、县城新区经济房(二期)等项目。

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编辑:dongjing
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