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陕西省西咸新区300亿打造“立体城市”

http://www.chla.com.cn 2012-02-14 来源:三秦都市报 作者:杨勇 发表评论(0)

  2月10日,陕西西咸新区与北京万通集团签订了一项投资额为300亿元人民币的合作项目,计划用8—10年时间在西咸新区打造一座全新的立体城市,以积极探索未来城市发展模式。西咸新区管委会党工委副书记、常务副主任王军评价说,这是一个划时代的合作,它有望实现节约土地与城市扩展之间矛盾的协调发展。

  西咸新区立体城市是西咸新区新型城市化建设的重点项目,体现西咸新区城市发展的全新理念。项目位于渭河北岸秦汉新城范围内,东临泾渭大道及秦咸阳宫遗址,南临渭河景观带,总用地3.79平方公里,综合容积率将达到4.0以上,其中核心区1.57平方公里为集中建设区,将建设约600万平米的建筑面积,容纳居住人口10—15万人,南北两侧2.22平方公里主要为景观生态缓冲区,并结合场地特色发展新型农业,打造区域知名的现代农业示范基地。

  立体城市是一次全新探索

  事实上,“立体城市”概念是北京万通集团董事长冯仑于2009年12月在哥本哈根“中国商界气候变化国际论坛”上首次阐述的新型城市建设计划。该计划将致力于在中国创建一种“低消耗、中密度、高效率”的全新的空中立体综合建筑体系,区别于目前城市“摊大饼”的蔓延模式,将创造一种全新的都市城市生活模式,也将是一个集绿色低碳、和谐生活、持续发展、功能齐全、技术领先于一体的现代化小型城市。资料显示,该立体城市涵盖包括公寓、医疗、商业、娱乐、农业、制造业、教育、办公、酒店、文化设施、社区组织、社会福利、市政交通、生产设施、体育设施等50多种城市功能。主要内容是在大约两平方公里的土地上,打造一个建筑面积600万至1000万平方米,可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。

  可以肯定的是,立体城市是对解决现代大城市病、城市土地集约利用、生态持续发展、房产开发与产业结合等方面的一次全新探索。

  立体城市契合现代田园城市理念

  “摊大饼”是中国一直以来的城市发展现象,然而,随着中国城镇化的加快,城市空间的局限成为城市发展的重要问题。西咸新区常务副主任王军也多次在公开场合强调,“西咸新区如何节约土地,避免‘摊大饼’现象,这是我们一直以来在思索的问题。”

  西咸新区以“现代田园城市”为其核心发展理念,立志打造中国未来城市发展的典范,其882平方公里的总规划区内,可用于建设的土地面积仅有272平方公里,节约土地和城市扩展成为新区建设中不得不面对的问题

  北京万通集团董事长冯仑在接受采访时说,西咸新区是以产业先行,促进就业来建设现代田园城市,这与万通立体城市建设计划颇为相似。万通与西咸新区合作不论机遇还是挑战,他将会更有信心。王军表示,面对未来城市的不断发展,大量农业人口涌入城市,如何节约和利用土地是不得不充分考虑的问题,而立体城市项目和现代田园城市理念高度契合,使节约土地和城改人口变得更容易实现,承载更多的人口和生产力。

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编辑:ljing
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