为了存住雨水，小区中绿地也不是光铺草皮就能敷衍了事的。“标准”中要求，在小区公共绿地上，要有一定数量的乔木，而在防护绿地中，乔木的种植面积更是有较高的标准。

　　建筑成本新投入5年可收回

　　此前，房地产界曾经担心“标准”一旦施行，会造成更高的建筑成本。但在标准制定过程中，经测算，在不使用高科技节能产品、只调整设计的情况下，每平方米的建筑成本增加并不多。

　　就算是采用了新的节能产品，其投入也不会大幅增加。按照以往的统计显示，如果是住宅，绿色建筑的初期投资增量成本与普通建筑相比，每平方米增加50元以内。大型公共建筑虽然计算方式更复杂，但也不会高很多。专家以节约水资源举例说，资源节约需采取3个步骤，首先要采用节水器具减少用水量，其次要使用节水灌溉、冷却塔等提高使用效率，第三使用非传统水源，如再生水、建筑中水等，寻找自来水的替代品。专家预测，中国发展绿色建筑所产生的增量成本，在3至6年的运行过程中就能收回。

　　算账

　　绿建将省至少数十万吨标准煤

　　既然命名为“绿色”，当然也同节能减排挂钩。记者了解到，“十二五”期间全市节能量为1500万吨标煤，而建筑领域承担的节能量要求超过600万吨标煤，超过本市“十二五”总减排量的40%。

　　建筑怎么能减排呢？面对这个问题，市规划委相关负责人答，由于本市的产业调整已经基本完成，节能减排的方式也要从“以退促降”逐渐转变为“内涵促降，系统促降”。也就是说，在高能耗产业退出接近尾声的时候，对于建筑各项指标的提升，将成为实现绿色北京的途径之一。

　　在建筑设计指标中，绿色建筑的要求为最高级别，能够在各方面都实现节能的建筑，才能被评选为星级绿色建筑。

　　可能很多人都不了解，即使在什么节能建材都不使用的情况下，仅调整住宅设计、楼座位置，就能达到节能的效果。如果计算上绿色建筑设计的功效，未来4年内，本市还能再多节约至少数十万吨标准煤。“比如说调整了小区楼座位置以后，社区里就有了自然风，夏天居民只要开窗户就能降温，不用再开空调。”规划师说。

　　类似的案例还有很多。将绿地调整到向阳面，就减少了养护的能耗；修好了步道和自行车道，就节约了驾驶机动车出行的碳排放。

　　案例

　　长辛店生态城

　　长辛店生态城规划被誉为“北京第一个可实施生态社区项目”以及“北京首个低碳社区示范项目”，它位于丰台区卢沟桥畔，其绿地将覆盖50%以上的面积，本土植物将达到80%以上。

　　社区中将分两级设置区域集中商业和幼儿园、学校等配套服务，确保居民在500米和400米内可以到达。人无论在什么位置，走到社区内公交站点的距离都在500米之内。公共建筑、道路车站、园林广场等公共设施中，无障碍设施建设率为100%。

　　在建设过程中，这一社区可循环使用的材料超过10%，可再利用建筑材料将超过5%，施工现场500公里内生产的建筑材料重量要超过总重的70%。使用过程中，小区中实行100%的生活垃圾分类，相对于现有规范，这个社区还将再减少20%的能源使用。碳排放将比常规情况下至少减少50%，再生水资源的利用率超过90%。