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广州明确历史城区范围 建筑高度将受控制

http://www.chla.com.cn 2012-01-10 来源:新快报 作者: 发表评论(0)

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《广州市历史文化名城保护规划》昨起公示
 

  历史城区的范围是由东濠涌-小北路-环市中路-环市西路-人民北路-流花路-广三铁路-珠江(珠江大桥东桥-海旁内街)-海旁内街-新民大街-革新路-梅园西路-工业大道北-南田路-江湾路-江湾大桥形成的封闭环状地区。

  《广州市历史文化名城保护规划》(下称《规划》)昨日开始批前公示。《规划》提出,“中山大学北门广场——白云山”以及“珠江——镇海楼(越秀山)——白云山”两大山江景观视廊,该地区的建设将被严格控制。而“大新路-海珠南路”、西关骑楼环、“北京路-万福路”骑楼区和“同福路-南华路”骑楼区将成为重点保护的四片典型骑楼区。另外,《规划》对历史城区内的建筑高度进行了控制,在核心保护范围内,新建住宅不超过4层。

  严控两处山江景观视廊

  记者了解到,此次《规划》囊括了八大主题区域,分别是莲花山自然人文主题区域、从化历史村镇主题区域、沙湾镇岭南市镇主题区域、黄埔港丝绸海路主题区域、越秀南先烈路革命史迹主题区域、三元里鸦片战争主题区域、长洲岛军校史迹主题区域以及沿珠江工业旧址主题区域等。

  值得关注的是,《规划》提出了需重点进行控制的山江景观视廊,分别是中山大学北门广场——白云山以及珠江——镇海楼(越秀山)——白云山。

  核心区新建住宅不超4层

  根据规划,历史城区的范围是由东濠涌-小北路-环市中路-环市西路-人民北路-流花路-广三铁路-珠江(珠江大桥东桥-海旁内街)-海旁内街-新民大街-革新路-梅园西路-工业大道北-南田路-江湾路-江湾大桥形成的封闭环状地区。记者了解到,广州旧城历史风貌主要形成于1949年以前,以此年代为界,此次规划第一次系统、明确划定了广州的历史城区范围,面积为20.39平方公里。《规划》对历史城区内的建筑高度进行控制。

  根据规划,历史城区的核心保护范围面积约2.5平方公里,原则上新建建筑高度控制在12米以下(住宅不超过4层,办公不超过3层);建设控制地带面积约2.5平方公里,原则上新建建筑高度控制在18米以下(住宅不超过6层,办公不超过4层);环境协调区面积约15平方公里,原则上新建建筑高度宜控制在30米以下(住宅不超过10层,办公不超过7层)。现状建筑的高度可维持不变。对高度超过30米的已批未建的项目,进行核查研究后,提出分类处理原则,并按分类原则进行具体处理。

  重点保护四片典型骑楼区

  《规划》进一步提出了需要重点保护的四片典型骑楼区:“大新路-海珠南路”骑楼区:由人民南路,大新路,海珠南路,一德路,靖海路,长堤大马路等组成。西关骑楼环:由上九路,下九路,第十甫路,恩宁路,龙津西路,龙津东路,人民中路组成。“北京路-万福路”骑楼区:由北京路,文明路,文德南路,万福路,大南路,泰康路,珠光路,德政南路等组成。“同福路-南华路”骑楼区:由南华西路,南华中路,洪德路,同福西路,同福中路,同福东路组成。

  文化项目建设投融资制度将改革

  记者了解到,广州将加快规划建设大批历史文化项目,包括:南越王博物馆整治二期工程,南越王宫博物馆、南粤先贤馆一期建设工程、广东民间工艺博物馆(陈家祠)扩建工程、镇海楼保护和利用、十三行历史文化保护与利用工程、大小马站书院群复建保护与利用工程、三元里人民抗英斗争纪念馆改扩建工程、“三.二九”起义指挥部旧址纪念馆扩建工程、辛亥革命纪念馆、孙中山大元帅府复建扩建工程等。

  如何保障《规划》的有效实施?记者从《规划》中获悉,将加大政府财政投入,结合投融资制度改革,多渠道筹集资金,建立名城保护的资金保障机制。制定和调整历史文化名城保护相关的地方性法规,包括《广州历史文化名城保护条例》修订、《广州市历史文化建筑和历史文化风貌区管理办法》等,作为法律依据在城市管理工作中严格执行等。

  ●公示时间:

  2012年1月6日至2月4日

  ●公示形式:

  市规划局“规划在线”网站:http://www.upo.gov.cn珠江新城政务中心一楼大厅现场展示(珠江新城华利路61号)广州市规划局一楼大厅现场展示(越秀区吉祥路80号)

  2012年1月14日上午9时至12时在人民公园进行现场咨询

 

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编辑:ljing
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