“新加坡和中国的北京、上海一样，是一个混凝土‘树林’。如何在当前的体系和建筑规模中，实现节能降耗又提高GDP？”在前不久召开的2011年中国大型公共建筑绿色节能减排高峰论坛上，绿能环球有限公司区域业务总监蔡和成抛出一个当前很多国家的大城市都面临的共性问题――在不影响经济发展的同时，如何降低建筑能耗？

　　当前，我国公共建筑的能耗是普通建筑的3~5倍，如何让公共建筑这个能耗“胖子”成功“瘦身”，已越发的刻不容缓。

　　实时监测找出耗能“胖子”

　　今年5月份财政部与住房和城乡建设部联合下发了《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》，明确了我国“十二五”期间公共建筑节能工作目标，要求建立健全针对公共建筑特别是大型公共建筑的节能监管体系，通过能耗统计、能源审计及能耗动态监测等手段，实现公共建筑能耗的可计量、可监测。争取在“十二五”期间，实现公共建筑单位面积能耗下降10％，其中大型公共建筑能耗降低15%。

　　深圳市建筑科学研究院研发总工程师马晓雯指出，能耗统计是对建筑的基本信息和能耗情况进行调查并统计，就好像是在公共建筑中找出能耗高的“胖子”。能源审计则是对发“胖”的原因和“胖”的程度进行诊断。能耗监测是通过对建筑的能耗实时监测和数据分析，确定“肥胖”的部位。节能改造是通过合理的改造方案，为“胖子”制定减肥方案，实施“减肥”。

　　近年来，深圳市对所有的政府机关办公建筑和大型公共建筑的基本信息、能耗情况进行了统计，完成了1.7万多栋民用建筑能耗的统计工作，其中包括1000栋大型公共建筑的能耗统计工作。截至目前，深圳市共完成750栋国家机关办公建筑和大型公建的审计工作，完成了一次排名20％之前的能耗较大的各类建筑能效公示。目前，深圳正在开展200栋国家机关办公和大型公建监测系统的建设工作。

　　马晓雯指出，能耗监管体系的建设为深圳市开展建筑节能改造打下了可靠的基础。

　　2011年，深圳市被住房和城乡建设部列为国家第一批建筑节能改造重点城市。未来两年，深圳计划实施节能改造的建筑面积为405万平方米。其中，政府投资公共建筑为255万平方米，社会公共建筑为150万平方米。