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温州园林“造绿”挑战

http://www.chla.com.cn 2011-11-28 来源:温州都市报 作者: 发表评论(0)

  最近,温州市民阿涓八小时之外忙得不亦乐乎,四处寻找有特色的大型石头,以使自己在城市“造绿”行动中获得更多的生意。

  阿涓卖石头的生意始于去年,当时我市启动“六城联创”,新公园建设、行道绿化改建等“造绿”工程相继上马,市场对苗木与景观石的用量迅速加大,她意识到其中的机会,就向亲朋好友筹钱,提供景观石给一些园林工程公司。

  在“造绿”行动中,阿涓只是某些园林项目的“配件”商贩,而主力是园林绿化类企业。温州本土的几十家园林绿化类企业,在这轮“造绿”中分到了一块块美味的“蛋糕”,这是这些企业近年少有的机遇。

  资本纷纷涉“绿”

  “我们统计了一下,今年新增的园林工程企业是近年最多的。”温州市住建委审批处的李昕晔表示,截至本月,温州市今年已新成立3级资质的园林工程公司24家,而过去3年的新增总量仅21家,其中去年新增了11家。

  一直以来,温州园林行业发展比较薄弱,公司规模小,业务能力不够强,像我市第一家获得一级资质的园林公司浙江红欣园林艺术有限公司,此前的业务更多来自于全国各地,而非温州本土。“最近十来年,我们的业务重心放在温州之外的沿海城市,去年才开始全面参与温州的绿化项目招投标。”该公司总经理林超说。

  红欣园林的业务回归本土,正是由于温州启动“六城联创”,要打造国家园林城市与国家森林城市。据称,去年红欣园林获得温州本地大型园林工程的约两成业务量。据了解,过去一年,最受益的园林公司是那些做苗木基地的,由于绿化规模短时间内迅速扩大,温州本土的苗木基地可使用的苗木被一抢而空。于是今年初以来,不少资本进入这一块领域,包括红欣园林在内的园林工程企业均有计划加大苗木基地面积。

  “目前,各县市的园林工程量在逐步增加,我们也将更多地去做县市的工程。”浙江冶民园林工程有限公司董事长李金满透露,目前市区的主要园林工程基本上都已经上马,新的园林工程涉及拆迁、再规划等问题,一时不能开启,而各县市原来绿化比较少,涉及拆迁等问题也不多,目前正在加快建设步伐。“今年以来,注册在泰顺、龙湾、瓯海等区域的园林工程企业较多,其中泰顺多达6家,之前总共才2家。”据信,温州的园林工程基本上各自为战,各县市基本上由本地园林企业所占据,要想得到这块市场需在本地成立公司。

  来自温州市园林局的信息显示,接下来的这一季温州全市还将建造绿地超过1000公顷,将是过去一年建设绿地的2.5倍左右。“上一年的园林工程中,70%左右是外地园林企业中标。”李金满估算。这种情况下,温州本土园林企业还有较大施展拳脚的空间,资本青睐这一块“蛋糕”也是自然而然的事情。据悉,目前也有两三家2级资质的园林工程企业投入资金,引入人才,努力升格为1级资质,以期拿到更多的本地园林工程。

  面临跨越挑战

  “过去一年,我们公司的业务量只增加了两三成,不像一些大公司与小公司那样增长明显。”做了20来年园林工程业务的李金满稍显无奈地表示。目前,李金满所在公司具备2级资质,跟其同样资质的,温州市89家园林工程企业中有19家,剩余70家园林工程企业中,1级资质为2家,3级资质为68家。

  在行业人士的眼中,2级资质的园林企业应该是整个行业的中坚力量,但在这轮“造绿”行动中业绩增长普遍不明显,主要是大型项目它们资质不够,小型项目报价又没什么竞争力。“这波园林建设中,最集中的项目就是‘金边银角’。”一位了解近年我市园林发展的人士表示。所谓的“金边银角”,是指大型园林项目与小型绿化项目,如白鹿洲等十大公园建设项目等属于金边,像红欣园林、原野园林等1级资质的大公司才有资格参与投标;而银角就是各政府部门及住宅小区之类的小型绿化项目,项目总投资额仅有几十万元至一两百万元,这些项目一般不需要太高资质的园林企业建设,甚至无资质的园林公司也可参与。

  对于拿不到太多项目,二三级资质的园林工程企业也采取了建筑企业运作的方式,通过挂靠1级资质企业参与各个大型项目的公开招标,可是因成本增加等因素,中标率并不是很高。

  实际上,即使一些二三级企业借助外力投中了大型项目,它们可能也没有能力去完成,园林业面临跨越式挑战。据了解,温州的园林企业最薄弱的环节在人才这一块。由于往年温州对绿化尚不重视,大部分企业较缺乏参与建设大型绿化项目的经验,而且人才储备比较少,像高级工程师全市也就10多个,而像绍兴、宁波等城市的园林行业,高级工程师一般都会有上百人。“前几年园林项目比较少,人才煅炼机会少,目前就是一般有经验的技术工人也比较缺。”温州市园林局技术处负责人周涓涓介绍。据温州市园林局相关人士估算,目前温州需要五六千名有经验的绿化从业人员,而实际上这方面的人员与标准相差甚远。

  同时,由于往年温州的园林建设项目比较少,温州的园林工程企业苗圃基地要么规模小,要么就没有,致使在参与投标中丧失了部分竞争力。“由于全国各地都对绿化重视了,苗木的需求量很大,许多树种的价格都成倍增长。”林超指出。据称,像温州的市树榕树,一棵直径5厘米的树苗都要几百元,而6年树龄直径达10厘米、高2米以上的则要2000多元一棵。即使目前达到这样的价格,想到外地的苗圃去采购,量大也难以实现。

  “温州的这一轮绿化建设,对于温州整个园林行业是一个好机会,但不能很好面对挑战,就不会有跨越式发展。”李金满指出。

  期待成长沃土

  “目前,温州大部分在建的大型园林项目旁落到外地园林公司手中。”一家温州老牌的园林工程公司高层这样表示。据称,像金华、绍兴等省内城市,当地在进行园林项目建设公开招投标时,对本土园林有一定的照顾,像一些大型园林项目,规定外地园林公司参与就需要1级资质,而本地企业只需2级资质,但在温州对参与招标的企业则一视同仁。

  对于园林企业而言,其业务不只是园林工程建设,还有很大的一块业务是后期的养护。据了解,在全国大部分城市,绿化项目的养护也采取市场化的手段公开招投标,而温州这一块基本还未走上市场化道路。“温州的大部分园林公司在本地没有养护方面的收入,像我们公司每年有400来万元的养护收入已经算高的了。”李金满透露。按李金满公司年业绩算,养护收入仅占其1/10都不到,可是按其他城市的园林企业看,养护收入要占公司业绩的1/3左右。

  相关专业人士指出,我市的绿地养护市场化,不仅可提高绿地的后期质量,而且还可以为园林企业提供一个平稳发展的机会,降低运营成本,同时也为园林企业储备有经验的建设人才起到促进作用。“在没有工程的淡季,有养护这一块业务,公司留守的相当部分员工可兼做养护,同时一些机械设备也可以再利用,可降低公司运营费用。”李金满说。

  来自相关政府部门的信息显示,目前我市已经将养护大队进行分割,分配各级县市区政府,一些公共绿地的养护改由当地政府负责。“政府管理养护绿化项目肯定人员不够,届时绿地的养护迟早会推向市场化。”温州市园林局相关人士表示。

  眼下,温州各大园林企业均对养护市场翘首以盼。目前温州已经建好的项目将在两年后移交养护,各个园林企业都欲从中分得一杯羹。

  红掀公司总经理林超认为,当下全国各地对绿化越来越重视,对于温州的园林企业来说,正是一个发展的机遇,只要相关部门提供一块好的成长沃土,或许温州就会冒出一个兴盛的行业。也因此,不少园林领域的企业呼吁,在目前温州共有89家园林企业的情况下,相关政府部门可牵头成立行业协会,以推动这个行业的发展。

  尝试“放眼全国”

  伴随“六城联创”,会上马大批的绿地项目。“我们要抓住这次机会,做大公司。”李金满笑着说。据了解,自去年原野园林评上1级资质后,当前又有两三家颇具实力的2级资质园林工程企业欲冲刺1级资质。

  相关园林企业的负责人表示,企业必须不断发展提升。一方面,在温州本地,将会随着“六城联创”的成功实施,市场绿化项目逐步减少,公司需有实力重新寻找市场;另一方面,目前全国各地对绿化的意识越来越高,市场潜力非常可观。据国家住建部的统计,早在2009年,全国各地的园林绿化年需求高达1000余亿元。

  “近几年,沿海城市的园林绿化建设日趋饱和,但中西部一些城市才刚刚起步。”林超表示。最近几年,林超带领红欣园林从全国市场分得的蛋糕正在成倍增长,2008年该公司年产值仅1亿元,而去年已高达4亿元。“我们还会在中西部城市增设分公司,加大开拓力度。”

  “我们目前着手评1级资质,目的在于让公司走向全国市场。”李金满表示。目前,该公司已经尝试着走出温州,在省内的金华等城市参与建设一些园林工程项目。“中西部的一些城市正在扩张中,按我看今后几年新疆等地随着大开发建设的深入,绿化建设的市场份额也不会小。”

  据了解,一些温州园林企业希望借机壮大自身再进一步走出去,他们看中中西部的绿化项目利润率相对比温州要高很多,尤其是一些新兴大城市市场,对绿化项目的建设基本上是按高标准建设,像重庆,一条街道绿化投入甚至高达数亿元,而温州像投入较大的瓯海大道,其数额为几千万元。

  从目前城市发展看,绿化高潮的退却尚需多年。未来几年将是园林行业发展的黄金期。那么,温州的园林企业能否借助本地的机遇,然后逐步向全国市场要蛋糕,使自身有机会成长为行业内的“绿巨人”呢?人们拭目以待。

 

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编辑:hongfei
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