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湖南海子湖生态文化旅游区预留机场用地 拟冲刺5A景区

http://www.chla.com.cn 2011-09-22 来源:荆州新闻网 作者:周琨 发表评论(0)

  昨日,荆州海子湖生态文化旅游区管委会和荆州市城乡规划局召开了《荆州海子湖生态文化旅游区总体规划》(下简称《规划》)专家评审会。由上海同济大学和荆州市规划设计院共同编制的《规划》通过省级专家组评审,记者在会上获知了这一消息。

  按照规划,海子湖生态文化旅游区将建成文化观光体验区、滨湖生态休闲区、生态宜居新城等三大片区,涵盖了四星级以上酒店、影视制作体验、国际会议中心等设施,而楚纪南故城国家考古遗址公园为主体的宫殿遗址,以及烽火台、朝觐广场、贵族大宅等建筑,更是将楚风楚韵烘托得淋漓尽致。

  建设三大片区

  规划结构可以概括为“一湖居中、两核并立、三片分布”,一湖居中即海子湖、庙湖及环湖游憩观光带;两核并立即以楚城为主体的文化观光核,以新城商务行政区和国际会议中心为核心的宜居新城核;三片分布即文化观光体验片区、休闲度假片区、生态宜居片区。

  其中,文化观光体验区内的二级分区为楚纪南故城国家考古遗址公园、楚城、雨台山生态遗址公园、垄上文化产业园、郢城遗址、鸡公山遗址以及楚堤,滨湖生态休闲区内有5个二级分区,其中凤凰山森林公园为主打景区,内设凤文化主题园、楚辞植物园等。此外生态宜居新城中包含国际会议中心、文化艺术中心等设施。

  冲刺国家级文化产业示范区

  荆州海子湖生态文化旅游区规划在做好国家级遗址文物保护和生态环境修复保护工程的基础上,将依托区内深厚的楚文化底蕴和独特的文物、生态和湖泊资源,通过文化挖掘、时空转化、情景物化和景观优化等现代开发手段,把该区域建成中国南方大遗址保护示范区的核心区、国家级文化产业示范区、鄂西生态文化旅游圈示范区和国际知名的旅游目的地。

  该区域近期目标为将楚纪南故城遗址区建设成为中国南方大遗址保护展示示范区的核心区和全国著名的大型国家考古遗址公园、海子湖生态文化旅游区争创国家5A旅游区。中期目标为争创国家级旅游度假区和国家级文化产业示范区;远期将争创国家级生态旅游示范区,将海子湖生态文化旅游区建设成为国际知名的旅游目的地。

  主打楚风楚韵

  《规划》共调查评价了海子湖生态文化旅游区17个旅游资源点,依据《旅游规划通则》、《旅游资源分类、调查与评价》和《旅游区(点)质量等级的划分与评定标准》,这17个旅游资源点分属四个大类,其中五级的有1个,即楚纪南故城,四级有1个,即海子湖,三级有2个,分别是鸡公山遗址、雨台山古墓群。二级有2个,一级有4个,其余7个均未列级。

  虽然该旅游区的旅游资源从数量上讲并不丰富,但是级别较高,作为楚文化的代表资源——楚纪南故城遗址,是全世界独一无二的,包括其他遗址在内,所形成的楚文化遗址集群,是本区域最具特色也是最震撼的旅游资源。

  前景

  辐射周边过亿人口

  《规划》对海子湖生态文化旅游区周边300公里范围内重要城市及沪蓉高铁沿线重点城市人口、人均GDP及旅游资源情况进行了统计分析,海子湖生态文化旅游区可能辐射的客源市场主要城市总人口15687.13万人,人均GDP超过8000美元的地区有武汉、南京、镇江、常州、无锡、苏州、上海,合计人口6393.4万人,5000—8000美元的地区有宜昌、鄂州、合肥,合计人口995.67万人,3000—5000美元的地区有荆门、襄阳、黄石、岳阳、重庆、成都。合计人口5857.55万人,低于3000美元的城市有荆州、随州、孝感、咸宁、常德、张家界,合计人口2440.51万人。

  客源市场地域结构将分三级,一级客源市场为湖北、江苏、上海、湖南、重庆、安徽、四川等沪蓉高铁沿线省份,基本属于3至5个小时的服务圈,长江豪华游轮分流游客,预计占市场份额的85%。二级客源市场为环渤海地区、珠江三角洲地区,江西、河南、陕西等周边省区和浙江、山东、福建等沿海省市,三级客源市场为全国其他省区。

  拟将其打造成荆州“卫星城”

  据《规划》(评审稿)介绍,荆州海子湖生态文化旅游区位于480平方公里中心城区的规划范围内,属于城市远景发展的重要城市组团之一。该区规划范围以海子湖为核心,用地南至沪蓉高速铁路,北至318国道改到新线,东至桥河与荆门相邻,西至老207国道及纪南城遗址西侧。范围共涉及到21个行政村,6个区直管理单位(渔场、种禽场、林科所)等,行政区划面积115.04平方公里,其中耕地面积40534亩,人口3.95万人,10128户。

  规划期限为2011至2025年,其中近期为2011至2015年,中期为2016至2020年,远期为2021至2025年,远景为2025年以后。规划远期(2020年),海子湖生态文化旅游区总的人口规模预测为30万,其中旅游度假及配套服务人口10万人,常住人口20万人。

  将为海子湖预留机场用地

  荆襄高速、沪渝高速已形成互通,沪蓉高铁开通在即,新线207国道、218国道将海子湖生态文化旅游区环抱,对外交通便捷。

  为强化海子湖生态文化旅游区与中心城区的交通联系,规划由西向东确定了荆州大道、楚都大道、海子湖大道、江汉路延伸线、红门路延伸线、318老线延伸线、东方大道延伸线等7条南北干道通往中心城区。

  规划还在引江济汉渠以北,318国道新线以东区域预留一个通用航空机场的选址,其定位为以观光旅游、航空运输为主的通用机场。

  根据地形特点和功能分区要求,规划确定海子湖生态文化旅游区海子湖大道、楚都大道作为海子湖生态文化旅游区南北向的交通轴线,并规划在海子湖大道以西设一个公交枢纽,并各功能组团等设置公交站场。湖中设纵横交错的水上航线,起水上游览和交通联系作用。

  规划餐饮设施14个餐饮店5180个餐位数。根据客源市场估算,远期年游客量乐观估计为512.5万人次,按照全年可游300天计,日均游客为1.71万人,留宿的游客数为40%,则需要床位数6830个,因此规划10个主要住宿接待点3030个床位数。

  专家意见

  应错位发展突出自身特点

  专家组专家罗静(华中师范大学城环学院院长、教授、博导)说,海子湖生态文化旅游区对外交通便利,便捷优势明显,离中心城区近,区域及生态优势明显,地域文化特色鲜明。但是,同时也面临着开发建设的难度,该地域因引江济汉渠被割断,显得地域破碎,加之以前未被开发过,无建设基础。

  他建议此区域的规划应注重内外交通的衔接问题,高铁开通在即,应做好对接的规划。海子湖生态文化旅游区内的32公里的环湖路与主城区有连接,此项规划是做得比较好的一项。但还有一些细节要认真考虑,如东西南北方向的都要有连接点,这样才能做到无拥挤的集中。

  此外,打楚文化牌的地方有很多,例如武汉蔡甸的金银湖,襄阳等地也有楚文化旅游区,荆州应该与其他地方错位发展,不应走同样的路线。

  他还说,区域的开发必将带来人口集聚,如何解决人口集聚与环保之间的关系,这是必须细化考虑的。随着宜昌、武汉的发展,荆州的旅游地位近年来有所下降,海子湖生态文化旅游区的规划中应考虑如何开拓客源市场,例如从武汉到宜昌的游客,我们荆州如何进行截流让他们到海子湖来体验楚文化。

  背景资料

  据了解,荆州楚纪南城大遗址保护区暨荆州海子湖生态文化旅游区是2010年11月湖北省人民政府批准成立的,为荆州市政府派出的正县级行政机构。新区将坚持“文化立区、项目兴区、旅游富区”的发展定位,致力于建设“三区一地”的发展目标,即把海子湖旅游区建成“中国南方大遗址保护示范区、国家文化产业示范区、鄂西生态文化旅游圈示范区、国内外知名的旅游目的地”。

  荆州海子湖生态文化旅游区规划范围以海子湖为核心,用地南至沪蓉高速铁路,北至318国道改到新线,东至桥河与荆门相邻,西至老207国道及纪南城遗址西侧。占地面积115.25平方公里,其中规划建设用地32.51平方公里,水域和其他用地82.74平方公里。该区域位于480平方公里中心城区的规划范围内,属于城市远景发展的重要城市组团之一。

 

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编辑:anna
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