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《柳州市柳东新区核心区城市设计》出炉

http://www.chla.com.cn 2011-09-01 来源:广西新闻网 作者:王剑,张耀元 发表评论(0)

  崛起于“大柳州”东部的柳东新区,未来将被打造成为最具活力的现代化产业新城。新区的核心地带将会建设成什么样子,会不会和现在的“五角星”一样热闹?近期,由柳州市城市规划局组织编制的《柳州市柳东新区核心区城市设计》出炉,将新区“五角星”的规划蓝图呈现在世人面前。

  1开挖人工湖

  据了解,柳东新区核心区的规划区域,大体位于九子岭、狮子岭和老虎岭3座自然山丘之间,占地面积约为2.34平方公里。核心区北有新区城市主干道柳东大道,南临城市次干道会展南路,周边大的交通骨架已基本形成,与柳州主城区域的连接也较为便捷。功能上,该区域未来将建设集商务金融、会展办公、文化娱乐等功能于一体的城市新中心,集中展示“新柳州、新风貌、新文化”,打造“大柳州”的“城市会客厅”。同时,核心区还将承担起柳东新区的综合服务功能,为新区提供商业、商务、文化、娱乐等综合性服务。

  设计构思上,核心区将依托规划区域内现有的自然水系,在周边3座山丘的几何中心开挖一处面积约40公顷的人工湖,命名为“龙湖”,营造核心区“三山一湖”山水格局。龙湖开阔的水面,将在酷热的盛夏季节起到“天然温度调节器”的作用。同时,城市设计还以龙湖为核心区功能结构的中心,纵向布置核心区的行政文化功能轴、横向布置商业休闲功能轴。

  2五大功能区

  围绕龙湖,核心区共分为五大功能区,分别是规划区域西侧占地面积约19公顷的中央商务区(CBD)、规划区域北侧占地面积约41公顷的行政服务与总部办公区、规划区域东南侧占地面积约70公顷的环湖商业文化会展区、规划区域西南侧占地面积约21公顷的商业中心区,以及规划区域西北侧占地面积约15公顷的弹性功能区。

  据介绍,中央商务区内设置的若干栋超高层建筑,未来将成为柳东新区的地标性建筑;而环湖商业文化会展区,将设置科技文化中心、会展中心、室内体育健身休闲中心等公共文化设施,以及餐饮、酒吧等休闲商业设施,同时配套建设水幕电影、滨湖公园等景观工程,形成核心区的室内外活动与视觉形象中心;弹性功能区将根据周边商业、商务地块的发展趋势,在建设过程中灵活控制居住、商业、商务三者所占的比重,来确定其自身功能的侧重点。

  3新十大工程

  柳东新区的开发建设是一个长期计划,在目前已确定的“柳东新区十大工程”的基础上,本次城市设计还选取各功能分区内不同类型的建设项目,形成柳东新区核心区的“新十大工程”。

  据了解,“新十大工程”包括景观工程类的造湖工程和“龙湖印象”水幕电影,公共设施类的城市规划展示馆、室内体育休闲中心和人才引进中心,商务设施类的金融街、商务中心,以及商业设施类的商业中心、“龙湖天地”和星级宾馆等。这些布局集中、类型丰富的建设项目,将在核心区的快速规模化建设中扮演先行者的角色,并形成“商-居-娱”合而为一、平衡发展的良好局面。

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编辑:wenweihua
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