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“东方之门”打造空中苏式园林

http://www.chla.com.cn 2011-08-30 来源:陈赟 作者: 发表评论(0)

  “总高度达301.8米的苏州‘东方之门’项目19日在上海举行全球首发式。

  项目投资开发商苏州乾宁置业总裁郑东辉接受记者采访时表示,按计划,东方之门今年年底结构封顶,2012年年底竣工,预计2013年5-6月交付使用。项目造价成本在1万元/平方米,总造价超过46亿元,建成后大厦三分之一的面积将出售。”

  东方之门竣工后,将拥有“世界第一门”、“中国第一大高楼”、“中国结构最复杂的超高层建筑”、“中国单位用钢量最大的建筑”以及“中国最高的苏式园林”、“中国最深的私家酒窖”、“中国最高的过街天河”、“中国最高无边际泳池”八大纪录,毫无悬念地成为苏州新地标。

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苏州乾宁置业董事长杨休(左二)、华东建筑设计研究院总工程师汪大绥(左三)、观复博物馆馆长马未都(右一)

  “第一地标”俯瞰金鸡湖

  东方之门是一座门形多功能超级城市综合体,由两座塔楼顶部相连,共88层,塔楼从10层开始;裙楼地上6层用于商业,7、8、9层用于会务;地下还有5层,建成后为苏州之冠;其门洞高246米,跨度68米,为世界最大的门形建筑;单体建筑面积约46万平方米,超过上海环球金融中心的38万平方米、台北101大楼的29万平方米、金茂大厦的28万平方米、央视大楼主楼的38万平方米,因此,该项目也被称为“世界第一门”、“中国第一大高楼”。

  郑东辉表示,目前苏州只有园林,没有一座能够匹配苏州千年古城底蕴、适应现代化发展需求的地标建筑。东方之门的出现将打破这一局面。

  项目坐落于苏州工业园区内,西近姑苏古城区,东临金鸡湖。苏州工业园区内,欧美企业集聚、高新科技产业集群效应明显;东方之门周边左岸商业街、圆融时代广场、摩天轮主题公园等生活配套俱全。

  即将开通的苏州轨交1号线、6号线与东方之门地下商场无缝连接。高速铁路、机场快速路、城际铁路环绕直达上海、杭州、南京,其中高铁直达上海需15分钟车程。同时,苏州高架东互通、南互通,根据最新的规划,苏州的轨道交通将与上海花桥轨道交通联网。

  门形超大城市综合体

  苏州乾宁置业方面表示,东方之门不仅将是长三角地区新地标,更是在法国凯旋门、拉德方斯门、香港凯旋门之后以打造新世界级地标为愿景,由世界著名英国RMJM设计集团,从古城著名的水陆城门的形式中获得灵感,设计建造古典与现代于一体的门形建筑,并透过三条优美的抛物线生动地表现出吴文化刚柔相济的地方性格。大厦选择了灰色作为整个建筑的基调,与古典园林的黛瓦白墙相呼应。

  东方之门在建成后将拥有十大业态的综合体,世界名品购物中心、中外美食之都、高星级酒店、顶级公寓(豪装府第东方华府和东方公馆)、5A甲级写字楼、旅游观光、会议中心、娱乐中心、博物馆与中国文化街。

  其中,高星级酒店康莱德的入驻尤为引人注目。今年4月,东方之门与全球知名酒店管理集团之一的希尔顿全球旗下奢华品牌康莱德正式签订合作协议。东方之门康莱德酒店,将成为希尔顿全球在长三角地区第一家康莱德品牌的顶级奢华酒店。

  同时,东方之门联手中国物联网研究学院,为大厦的智能化系统提供强大的技术支持,倾力打造中国首个智慧大厦。

  资料显示,东方之门是中国结构最复杂的超高层建筑,也是中国单位用钢量最大的建筑,为确保结构安全,每平方米的用钢量达到300公斤,超过同类建筑的1.5倍。担任此次建筑结构和施工图设计的华东建筑设计研究院总工程师汪大绥告诉记者,该建筑的混合结构具备耐久性与抗火性,并可抵御烈度7度的地震。

  苏式公寓或成收藏品

  将在9月底推出的五星级酒店公寓“东方公馆”,位于东方之门北塔楼的41-58层,每层2000多平方米;发售单套面积在90-240平方米,共246套。记者查阅资料了解到,预计均价约40000元/平方米,由康莱德酒店管理。

  此外,东方之门年底将发售200-2000平方米的精装豪宅(东方华府)。位于300米处的楼顶打造了两座苏式园林,堪称“中国最高的苏式园林”,同时也拥有“中国最深的私家酒窖”、“中国最高的过街天河”、“中国最高的无边际泳池”等纪录。

  上海美地行营销策划有限公司董事总经理刘群认为,空中苏式园林尤为难得,优质投资物业以外更是收藏中的佳品。

  苏州乾宁置业方面坦言,东方之门的目标购买人群已锁定香港、北京、上海等地买家,吸引了来自全国各地的商贾大鳄、社会名流。

  著名收藏家、观复博物馆馆长马未都莅临首发仪式,谈及收藏与居住文化的关系时,马未都认为,居住在考虑面积、户型外,还要注意园林景观,要在目力所及的范围内,注意环境的影响。

  郑东辉表示,今年在调控之下,楼市相对低迷,而长三角区域房地产市场已进入持续平稳期。限购措施使得许多人将目光转移到具有较大增值保值空间的占据稀有地点及资源的城市地标项目,尤其是集生态自然资源、人文价值、综合配套于一身的超级城市综合体项目。

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编辑:jade
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