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汕头市北山湾旅游度假区控制性详细规划(修编)

http://www.chla.com.cn 2011-08-19 来源:汕头市城市规划设计研究院 作者: 发表评论(0)

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汕头市北山湾旅游度假区控制性详细规划(修编)重点地段规划效果图

  汕头市北山湾旅游度假区位于广东省汕头市达濠岛东北部,海湾大桥南侧,三面环山,东临南海,山势平缓,海床平坦开阔,是旅游度假的天然宝地。北山湾旅游度假区于1994年被评为省级度假区,在上世纪九十年代曾游人众多。随着时光的流失,汕头宏观经济环境的变化以及其他同类型旅游区的迅速崛起,加上北山湾配套设施的逐渐老化,游客量逐步减少。目前,北山湾一带是汕头市政府手中唯一的一段海岸线。为更好地发挥汕头海岸资源优势,为人民提供良好的海滨活动场地,市政府决定尽快建设好北山湾旅游度假区,汕头市北山湾管理委员会委托我院对《北山湾旅游度假区控制性详细规划》进行修编。

  通过对北山湾资源环境的综合分析,我们形成了本规划方案,本规划确定发展目标为:至规划期末,北山湾旅游度假区将建成汕头市重要的综合性文化娱乐海滨度假区、设施齐全的商务会议旅游度假接待基地。规划性质为:省级旅游度假区、汕头市旅游接待基地。人口规模控制为日均接待游客最大容量为16000人。年均接待游客的最大容量为186.6万人次/年。规划可居住人口2.5万人。

  本规划用地呈南北向长条状,东西向距离较短,城市干道呈南北向从用地中间穿越;用地南北两端及西面为山体,自西向东依次为山体-缓坡地-沙滩-海洋,形成三面青山环绕,一面碧水相伴的用地格局。规划充分考虑自然山水和景观因素,以海为前庭、山为依托,依山就势构筑多条“山-园-水”的景观轴线和优美的山水界面,突出北山湾片区人文、生态、现代和文化的多元特色。规划采用功能区滚动发展的空间模式,以合理的土地利用和空间资源配置为基础,形成“一核、两带、三轴、四心、六区”的规划空间结构。同时规划还对用地使用强度、沿岸高度、市政管线进行了控制规划,使整个片区建设得到有效的控制。

  为利于北山湾旅游度假区尽快开始建设,我们对用地核心区域进行了修建性详细规划和城市设计,具体安排了各种发展项目,对建筑、环境都进行了精心安排,并对北山湾旅游度假区的发展提出了措施与建议。

  北山湾旅游度假区的兴旺是汕头人民的福祉, 北山湾旅游度假区的良性发展是我们的共同期望。

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编辑:wenweihua
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