城市公共绿地成“唐僧肉” 高绿化率楼盘变“新宠”

2011-07-28 11:24:35         来源:新浪房产     浏览次数:

  这不禁让人联想起上世纪70年代,和万泉河交汇入海的九曲江上游曾发生过一起震撼人心的事件:当时邻近琼海的万宁民众用车拉来炸药,“轰隆”一声炸掉了九曲江上刚刚落成的大坝。这座琼海集全县数万人的劳力,用肩挑及人力车载土,填了多半年的大坝瞬间化为粉碎。琼海群众在痛心之余,把这起劳民伤财、造成两县群众冲突归因于时任琼海县委书记曹某,为了蓄水灌溉,不经论证,草率决定,举全县之力搞这条大坝。岂料抬高了上游水位,淹没了邻近万宁的村庄、水田,结果受到了惩罚。

  琼海高绿化率楼盘成为“新宠”

  众所周知,从大的方面看,一个城市的绿化率会成为考量这座城市适宜人居指标的一个重要参数;从小的方面看,一个小区的绿化率,则是直接影响到购房者购买意向的至要条件,绿化率也一直是房地产开发商的卖点之一。而城市绿地的不断蜷缩,看准这样的形势,开放商们纷纷以绿化率来吸引购房者的眼球,动则百分之四五十的绿化率,甚至更高,过去想都不敢想的50%的绿化率现已呈普遍化趋势,拥有如此高比率绿化的楼盘自然让购房者趋之若鹜。

  当城建绿化指望不上的时候,人们把眼光转向了自家的后花园,这看似是无奈之举。第四波楼市调控“绑定”二三线城市,琼海似乎并没用因此受到太大影响,表现得后劲十足,更是有点成为海南楼市主战场的苗头,据相关数据统计,琼海7月23日琼海商品房签约套数为22套,为全省之冠,且均价首破2万。比如坐落在万泉河畔的博鳌?亚洲湾、万泉河?温泉小镇、万泉美地、御河观景台、半岛花园等绿化率高达50%楼盘现场门庭若市,凭借地段优势,又毗邻万泉河自然风光带,时下正成为购房者的“新宠”。

  琼海基建将又添“绿意”

  这两年,琼海市经济进入起飞期,社会各项事业也突飞猛进,建设一个集文化、娱乐、健身、休闲为一体的多功能文化体育公园时机已比较成熟。正在建设当中的文化体育公园是琼海市政府斥资2.8亿建设的重点城建项目,建设用地约330亩,主要由体育馆、图书馆、田径场、游泳池、歌剧院、群艺馆、大型广场、绿化带、停车场等组成。预计于2013年底竣工。这将填补经济起飞中的琼海在文化体育基建设施公园的空白。规划文件上的文体公园将充分体现“新颖性、独特性、地域性、前瞻性、热带海洋文化性”,这些看似抽象的概念到底如何体现,他又将带给琼海市民多少“绿意”和惊喜,届时自会分晓。

 

编辑:ljing

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