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中建上海院廖嵘:开发商与设计师是互补关系

http://www.chla.com.cn 2011-06-28 来源:新浪地产网 作者:王瑞冰 发表评论(0)

  6月23日,2011上海(国际)城市园林景观绿化设计及设施展览会暨2011上海(国际)建筑及规划设计展览会在上海展览中心开幕。在此次展会上,新浪地产网对中国建筑上海设计研究院副总工程师廖嵘进行了专访。

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中国建筑上海设计研究院副总工程师廖嵘

  新浪地产网:公司此次参展的主要目的是什么?

  廖嵘:是这样的,我们中建集团以建筑施工为主,下面有一个设计板块,有全国几大片区的几大分院,主要有7个。中建集团去年产值是2700多亿,在中国500强企业当中排第13位,但中建集团2700多亿主要来自建筑施工,设计产值是40多亿。

  设计板块在中建集团里偏技术研究,产值不多,但很重要。而且中建几大院是计划经济留下的,国有企业。但中建不管哪个院都以建筑为主,我们现在是想往整个产业链延伸。园林方向的拓展是中建上海院近年发展的一个头号目标。目前中建上海院的建筑设计是甲级,园林是乙级,上海的园林甲级的不很多,进入园林的甲级俱乐部是我们的目标。

  这次展会是我们中建园林第一次在行业内登台亮相。以前我们只是中建设计,这次是想在中建下面把园林板块整体推出来。主要是推出我们前一段时间准备的这一两年的设计、施工作品。我们想依托中国建筑这个大平台,相信中建园林会有一个很好的发展空间,然后再做一些延伸。所以我们来参加这次展览。

  新浪地产网:从建筑拓展到之前没太多涉及的景观,中建能做好景观的优势在哪里?挑战在哪?

  廖嵘:经过这一二十年的飞速发展,中建在锻炼设计队伍方面有一些很成熟的东西。虽然我们初步涉及这个行业,但一是人员优势,一般园林景观公司有这样的毛病,就是建筑结构不容易配齐,而中建建筑和技术上,人才的力量很强。

  市场方面应该也不是什么大问题,因为中建本身就是一个很好的平台,延伸出来的景观业务很多。

  我们就想在景观专业这一块大力加强,吸引更高级的人才加入我们团队。在华东做大做强,我们在朝这个目标发展。

  新浪地产网:您觉得景观设计行业未来的发展前景是什么样的?

  廖嵘:这些年中国的地产市场、城市化过程给予了很多很多机会,国内市场很大,这从中建就可看出来:中建每年的产值增长很快。还有海外市场。我们这个行业在这一二十年内会是一个稳步增长的时期,

  我89年开始读本科的时候,全国的园林学校只有几个,现在全国100多个,参差不齐,从业人员也在快速成长,但从另外一个角度看,说明了园林的发展非常快。以前说是朝阳产业,我觉得还是生命力很强的一个点,它会继续膨胀,预计未来一二十年会有一个很强的成长。

  新浪地产网:这次展会的主题是生态,您能不能讲一下景观的生态性?

  廖嵘:建筑是死的,景观是活的。今年3月18号,海南的一次屋顶绿化会,我会后写了一首诗送人,“从来植树笼畴峦,绿色人居宏旨远,且看屋顶艺园繁”,就是说我们以前是在平地上种树,现在在谋划空中造园,比如做屋顶绿化,做生态就是为了创造绿色的人居,这是一种生态的东西,这是一个远大的理想。我觉得我很有幸从事这个行业,对人的修身养性,身体健康都非常有好处,它是从生态角度来做。

  新浪地产网:您在做项目,接触开发商的过程中,因为身份的不同,有没遇到过哪些问题?

  廖嵘:地产开发商我们经常接触。我觉得就同一个项目来说,地产商的思考角度跟我们设计师的思考角度不一样,但这个不一样应该是互补,比如开发商更关注工程、造价、经济性和可操作性;设计师喜欢讲个性、艺术性,觉得只要把技术和工程问题搞清楚就可以了。我觉得不应该仅是这样,作为一个设计院,在技术和艺术的基础上,应该跟施工监理和开发商有更多交流,把经济性和科技性结合在一起。

  本来设计方就是为甲方服务,开发项目之前肯定是有策划,有一个方向性,比如楼盘针对什么样的群体、为哪些人服务,设计就是在这个方向上,具体地实现它,从建筑到室外景观。

  这些东西我觉得应该更好地结合在一起,我觉得设计师跟开发商是互补的。也有一些开发商不知道要做什么,这时候我们要跟他们细化。

 

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编辑:wenweihua
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